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ペット可専門の不動産屋ですが。

1 :とりあえず会社から:04/02/17 20:20 ID:cazGpS38
何か質問あればどうぞ。分かる範囲で答えます。
因みに昼間は忙しいのでレスしづらいかもしれません。

2 :名も無き飼い主さん:04/02/17 21:20 ID:???
2げっと。。

>>1
こう言うと何だけど、、スレ立ては犬猫大好き板の方がよかったのでは?
箱や籠に入る動物ってあんまり問題にならないでしょ?

3 ::04/02/17 21:36 ID:???
>>1
犬猫板でざっと探してもこれだけある。
やっぱり犬猫飼いの方が切実な問題なのでは?

ペット専用マンション住んでる・住んでた方へ
http://hobby.2ch.net/test/read.cgi/dog/1012630014/l50
ペット可の賃貸物件どうやって見つけた?
http://hobby.2ch.net/test/read.cgi/dog/1051930308/l50
ペット禁止の物件で隠れて飼っている馬鹿 4人目
http://hobby.2ch.net/test/read.cgi/dog/1070748701/l50

・・・いや、別に板違いとか言うんじゃなくて、向こうの方が情報のニーズがありそうだなと思って。。

4 :とりあえず会社から:04/02/17 21:43 ID:cazGpS38
そうでしたか。犬猫って言うか、最近ペットの幅が広くなってきたもので、こっちの方がいいかと思いました。

5 ::04/02/17 21:49 ID:???
>>4(1)
いえ、こちらこそ余計な事を言っちゃったかな?
まあ、こっちの板を見ている犬猫飼いの人もいるし、犬猫含む全ての動物と言うことなら、この板の方が良いですね。

でも、実際犬猫以外で賃貸でペットを飼うについてトラブルってあるもんですか?

6 :とりあえず会社から:04/02/17 22:21 ID:cazGpS38
とりあえずルールを作ってるので、それをクリアしてくる入居者の方は特にないんですが、
元々一般的にネガティブな分野なもので、嘘ついて来る人は困りますね。
例えば、小さくておとなしいんですよといいながら、ラブラドールの子犬とか。
共同住宅で大型犬は無理です。介護・介助犬は問題ないと思うんですが。

7 :とりあえず会社から:04/02/17 22:29 ID:cazGpS38
あ、犬猫意外ですね。最近トラブッたのは「猿」ですね。いわゆるエテコウ
エテコウは困りましたね。私自身飼ったことなかったですから。。。。
まあ、猿はね。これといって他入居者に害はなさないと思うんですが、
面接した際「猿かあ。。。」ってかんじで。。。猿って愛玩動物になるのかなぁ。
って思いましたが飼ってる奴に問題があって。困りました。

8 :名も無き飼い主さん:04/02/17 22:43 ID:???


9 :名も無き飼い主さん:04/02/17 23:44 ID:???
宣伝スレか!

10 :インプレッサ:04/02/18 02:02 ID:/XFot/+d
になるのかなぁ。
って思いましたが飼ってる奴に問題があって。困りました。
態系を破壊することもできるし、
通信販売で思い切って注文数より少なく送ってしまえば90パーセントで敗北になる。
金なきゃカメ捕まえてシャチョウに泣きつけばいいだけ。小銭ニホンウンキュウ2号タイプ
アオダイショウ3歳68605.html mail:
になるのかなぁ。
って思いましたが飼ってる奴に問題があって。困りました。
態系を破壊することもできるし、
通信販売で思い切って注文数より少なく送ってしまえば90パーセントで敗北になる。
金なきゃカメ捕まえてシャチョウに泣きつけばいいだけ。小銭ニホンウンキュウ2号タイプ
アオダイショウ3歳68605.html
その15 http://hobby.2ch.net/pet/kako/1048/10485/1048515641.html
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その15 http://hobby.2ch.net/pet/kako/1048/10485/1048515641.html

11 :名も無き飼い主さん:04/02/18 13:12 ID:???
インコ飼ってます。中型ですが声を考えるとペット可じゃないと
マズイかな?(あまり叫んだりしませんけど)
注意事項があれば教えてください。
狙ってるのは鉄筋コンクリートのアパート。
木造よりは声が響かないかと・・
マンションみたいな大きいところは借りる財力無しなので。

犬猫飼いの人から嫌がられたりするんでしょうか?
衛生面ならケージをベランダに出したりしないかぎりは
問題なさそうに思っています。

12 :名も無き飼い主さん:04/02/18 14:38 ID:???
インフルエンザにならなきゃいいが。。

13 :とりあえず会社から:04/02/18 21:46 ID:NNeYCQob
>>11
鳥や金魚の類は許可なくても飼えるって言うのが一般的ですね。
既存のマンションの管理組合の約款の殆どでは許可しています。
しかし、もし「小鳥も禁止」なんて規約にあって、セキセイインコ
一匹飼ってるのが見つかり、管理者が裁判所に訴え出ても訴状
は受け取って貰えませんのでご安心下さい。
周りから冷たい目で見られたりはしますがね。

しかし飼育鳥で猛禽類やニワトリ・ウズラ・キジ・カラスは困ります。
実害の発生の恐れがあるのは共同住宅ではやめた方がいいと思います
つまり、恐かったり臭かったりはダメ。ということです。

テレビで隣の猫にインコを食われたおばさんが出てましたね。
くちばししか残ってなかったっていってた。。悲しい。
犬猫オーナーが嫌う理由はよく分かりませんが
まあ、小鳥に目くじら立てるのもどうかとおもいます。


14 :11:04/02/18 23:05 ID:???
あ〜〜〜〜〜!!!
そ、そうか。猫!!猫がベランダ越しに侵入するわけですね?!
猫飼いの人は「猫は狩をする生き物なんだからしかたないでしょ!
あなたの管理が悪いのよ」とかで終わりそう。
ベランダに鳥を出さなくってもサッシは開けられちゃうかぁ・・・・
う〜〜ん・・・
ロックしておいてもサッシを破かれれば万事休す。
くわばらくわばら。
対策を考えねばなりませんね。
ううむ。やぶれない網戸なんてないしなぁ・・
外出の時は閉めるけれど トイレいってる隙にとか怖すぎ。

15 :244:04/02/19 12:47 ID:???
>>14
>猫飼いの人は「猫は狩をする生き物なんだからしかたないでしょ!
>あなたの管理が悪いのよ」とかで終わりそう。
そんな屁理屈をのたまう奴はまともな猫飼いではないでしょう。
猫をそとで放し飼いする時点でかなりおかしいと思うがな。
それと、猫はトイレ行ってる程度の短時間に網戸を破れるような猛獣ではない。

16 :とりあえず会社から:04/02/19 13:08 ID:7Dy3d4TE
猫好き&わがままな隣家を黙らせる方法として自宅のベランダに箱罠を仕掛ける
という方法があります。勿論、殺したり怪我させたりするのはいけません。
逆ギレされます。
で、捕獲した猫を箱に入れたまま返しに行きます。「今度うちのベランダで捕ま
えたら遠くに捨てに行きますからね」と申し添えておきましょう。

17 :11:04/02/19 16:22 ID:???
>>224
いや 実際聞いたことがあったので。
カゴに入れて吊るしてベランダで日光浴させて
いた小鳥を近所の飼い猫が襲ったのを目撃!すぐに追い払ったものの
小鳥さんはお亡くなりに という。
で猫の飼い主がのたまったお言葉だそうで・・

愛猫が処分を受けるのを恐れての過剰防衛なのかな。
もう1つ聞いた怖い話しでは
マンションの隣室からベランダ沿いに猫が不法家宅侵入し
大型のインコを殺したと。証拠は猫の毛
しかもその階には猫は一匹のみ
でも謝らない認めない と。
あ〜〜思い出したら一人暮らしのアパート探しが難航しそうなくらい
怖くなってきたよ。

18 :244:04/02/19 19:56 ID:???
>>17
なるほど。
そこまで証拠があるのなら謝るべきだろう。
猫でも犬でも何を飼っているにしても同じだけど、DQNの近所には住みたくないものだなw
そんな屁理屈こねて謝らない飼い主なんて、基本的なマナーも守れないでしょうしね。

19 :名も無き飼い主さん:04/02/20 09:30 ID:???
猫だけ悪者にしんといてんか!
蛇とかは虫類も小鳥狙いまっせー
以前飼い主宅から脱走したニシキヘビにベランダに侵入された主婦が怪我をしたって事件もあったし。

20 :11:04/02/20 11:34 ID:???
別に猫嫌いじゃないよ〜。
 
蛇はケージに侵入して鳥を食っちゃうと消化するまで
自分もケージから出られなくって見つかってしまう率高し。

21 :名も無き飼い主さん:04/02/20 14:35 ID:MbCWWX68
>>20
仮に見つけても鳥は蛇の腹の中だったら、助け出せないと思いまふ。
助けても消化途中で悲惨な状態かも(((;゚Д゚)))ガクガクブルブル

22 :名も無き飼い主さん:04/02/20 17:06 ID:???
ペット可だと敷金が高かったり退去の時に
クリーニング代とかでぼられる事が多いと聞きます。
ちゃんと注意して飼うけれど 
なにかポイントはありますか?
また
声の問題とかで隣人と険悪になったり・・ってことは
よくある話なんでしょうか。

23 :とりあえず会社から:04/02/20 17:53 ID:XUnGvrPl
>>22
そうですね、確かに敷金はよけいに預かります(1ヶ月分ですけど)ただそれは、
飼わない入居者と差別してのことです。はっきり言ってワンコ1匹いるより
幼稚園児2人いる方が部屋は汚れるので敷金精算ではペット飼ってる人の
返金率が高かったりする事も少なくありません。
【声の問題】
基本的に以下のことが重要です
*窓を開け放しにしてペットのみの状態で外出しない。
*玄関からリビングまでに扉のある物件を選ぶ。
*無い場合はゲージを活用する(一番奥の部屋をメインの飼育室にするとか)
*猫の場合虚勢・避妊手術は必ず行う。
*RC造りのように遮音性が高い物件をおすすめします。

24 :名も無き飼い主さん:04/02/20 22:20 ID:???
>>23 ありがとうございます。
遮音性の高い物件というのは どうやって探すとよいのでしょう?
RC造り(・・ってなんだ?・笑)って物件案内に書いてあるんですか?
東京ではお目にかかることもないようですが
ペアガラスなんかも音通しにくいですよね?


25 :とりあえず会社から:04/02/21 09:42 ID:5CHpphW6
>>24
RCは鉄筋コンクリート造りです。SRCは鉄骨鉄筋コンクリート造り。
鉄骨造り・軽量鉄骨造りよりは、遮音性が高く、声の苦情も出にくいようです。
ペアガラスは、私鉄沿線沿いや、道路沿いの建物・空港・基地の近くの物件で
よく見かけます。確かに遮音性は良いですが、RC・ペアガラスでも、完全に遮音
するのは不可能なので、やはり「しつけ」にかなう苦情対策は無い。ということを
第一に考えておきましょう。

26 :名も無き飼い主さん:04/02/21 23:39 ID:???
>>25 ありがとうございます。メモっときます。

27 :名も無き飼い主さん:04/02/22 05:30 ID:yx+vWFzO
今ペット不可のアパートに住んでます。築約一年くらいです。ここで小型犬を隠れて飼うのはやっぱりまずいですよね…?ばれてトラブった、なんて話を聞いたことはありますか?

28 :名も無き飼い主さん:04/02/22 10:35 ID:0nl+zZS8
転勤でお引っ越しします。
インコなんですけど、
ペット可という条件外では違反行為なんですか?
小鳥可なんて載せてる物件ないんですけど・・・
イヌ、ネコ(爬虫類)ならともかく、小鳥でも
アウトなんでしょうか?
何気なく聞いたまでだったんですけど、担当の方が
ペット可の記載の無い物件すべてダメです。と言われたの・・・


29 :名も無き飼い主さん:04/02/22 12:26 ID:???
>>28
ええ?!インコもペット可じゃなくっちゃダメなの??
あ〜しかしインコもデカさが色々だしなぁ・・。

30 :名も無き飼い主さん:04/02/22 12:38 ID:/Gn2GnOg
コンゴウだと…。

31 :名も無き飼い主さん:04/02/22 12:44 ID:0nl+zZS8
セキセイインコです・・・

32 :とりあえず会社から:04/02/22 14:33 ID:TKSQ/4Nc
>>27
一般的には退去事由となります。開き直って業者なり大家なりに相談するといいと思います。
もし、家主さんが許可したら親近感もわくし、良好なコミュニティーが形成できるでしょうし
業者にとってもペット可物件ということでバリエーション増えますしね。
一番いけないのは隠れて飼うことです。隠れて飼うということはその時点で負い目を背負う
事になり、退去精算でいいようにされますよ。契約関係はガラス張りにしてしまう事をおすすめします。
★トラブル★
嘘つき入居者は困りました。契約の際ペットを面接するので連れてきて下さい。って言ったんだけど、なかなか連れてこなくて、
怪しいなあ。て思ってたら実はボクサーで契約直前にお引き取りしてもらいました。契約事で嘘はいけませんよ。
*ちなみに小型犬の定義は成犬時に鼻の先から尻尾まで60cm未満としてます。

>>28
一般的にペットとしての規制対象外だと思います。ただ、インコ100羽とか飼われると困るので
入居の段階で大家さんに種類と数を言って相談した方がいいと思います。共同住宅で飼える常識の
範囲内と判断したら特段の規制無しで飼育できると思いますよ。>>13で書いたように、
怖かったり臭かったりと、共同住宅の環境に影響がでる事は駄目です。
             
>ペット可の記載の無い物件すべてダメです。
こんなこという人は頭の回転がよろしくないと思います。
もしくは忙し過ぎてかまいたくないのか。ですね。

33 :28:04/02/22 15:40 ID:5VLiycfu
>>32
どーもレスありがとうございます。
ちょっpり安心しました。
動物嫌いな方だったのかもしれませんね>不動産担当者
でも、絶対論外!条件外!と、
紹介してもらった戸建でさえも、ペット可の表記が無いものは
すべて貸せない!といわれ、
最近のペット事情は厳しくなったんだ〜、としばし唖然、呆然
インコタンを見つめて絶望してました・・・
まだ希望が持てると思って・・・いいんですよね。ホッ。


34 :名も無き飼い主さん:04/02/25 19:16 ID:???
になるのかなぁ。
って思いましたが飼ってる奴に問題があって。困りました。
態系を破壊することもできるし、
通信販売で思い切って注文数より少なく送ってしまえば90パーセントで敗北になる。
金なきゃカメ捕まえてシャチョウに泣きつけばいいだけ。小銭ニホンウンキュウ2号タイプ
アオダイショウ3歳68605.html mail:
になるのかなぁ。
って思いましたが飼ってる奴に問題があって。困りました。
態系を破壊することもできるし、
通信販売で思い切って注文数より少なく送ってしまえば90パーセントで敗北になる。
金なきゃカメ捕まえてシャチョウに泣きつけばいいだけ。小銭ニホンウンキュウ2号タイプ
アオダイショウ3歳68605.html


35 :名も無き飼い主さん:04/02/25 21:40 ID:???
ペット(小動物も含む)禁止のアパートに住んでいます。
友達から旅行の間だけという約束でシマリスとハムスターを一匹ずつ預かったのですが
友達はそのまま蒸発してしまいました。現在も行方がつかめません。
まさか生き物を捨てるわけにもいきませんし、世話をしているうちに愛着も…
でもペット可のマンション等に引っ越す資金もないです。

リス・ハムスターを飼っていることが発覚すると問題が起こるでしょうか?
法的なことになった場合は損害賠償なども発生するのでしょうか…不安です。

36 :とりあえず会社から:04/02/27 09:56 ID:HgnjPdQW
だれが損害を受けたかになるでしょうけど、シマリスとハムスター2匹で
気分を害したとか言う人もどうかと思います。訴訟沙汰になり得ません。
例えば、シマリスが逃走し、屋根裏で電線かじって火事になったとか、
ハムスターを媒介し、ペストが流行ったとか。実害を伴えば訴訟沙汰になりますが。

そうそう、鳥インフルエンザ騒動でひょっとしたら小鳥は難しくなるかもしれませんよ。
昨日、飼育状況を調査するように自治体からお達しがありました。

37 :名も無き飼い主さん:04/02/27 12:51 ID:???
35です。
回答ありがとうございます。ひとまず、安心しました。

38 :名も無き飼い主さん:04/02/27 17:11 ID:???
げぇぇ〜
鳥の飼育状況検査〜〜?!マジで?
一応弁解させてください。(私は鳥飼い)

外での禽舎飼い いわゆるニワトリに代表される飼い方ですが
コレに関しては注意が必要かもしれません。餌が外にこぼれれば
野鳥が寄りますので感染のリスクが高まります。
出来ればこの時期ビニールで覆いをかけるなどして愛鳥を守ってほしい。
(学校がリスクにおびえるばかりで殺処分するのには怒り心頭
 日本のように健康状態の良いどこにでも駆込める病院のある国で
 ちょっとナンセンスだと思う)

一方室内飼育に付いては
基本的には感染リスクはとても小さい。日本全土で野鳥がゴロゴロ死んで
る状態にでもなれば飼育者が外から拾ったウィルスを持ちこんでの
感染の可能性はありますが・・・
大抵のインコ飼いは病気に対してナーバスで
病気でなくともワザワザ健康診断に通ってるケースが多いです。
あまり神経質にならないでください〜〜〜〜。


39 :とりあえず会社から:04/02/29 10:54 ID:79gtKDPj
>>38
>学校がリスクにおびえるばかりで殺処分するのには怒り心頭
まったく同感ですね。こないだもうちの近くの自治体の教育委員会が
校内飼育の鳥類の殺処分を発表したのでメールと掲示板でさんざん抗議
してやりました。教育者にしてはあまりにも浅はか過ぎます。



40 :38:04/02/29 20:07 ID:???
どうせ「情操教育の為」とか訳わからん理由で飼ってるんだから
このさい
「どうやったら学校のニワトリを守れるか?!」とかで
自発的に情報調べさせて守る方法なんかも考えさせる!
「感染が確認されていないのに殺処分」じゃ
教育の名が泣くってもんです。まったくもうっw
(スレ違い申し訳無い・・)

41 :名も無き飼い主さん:04/03/01 15:49 ID:???
今度一人暮らしを始めるので念願のカラスを飼いたいのですが
ペット可のアパート等であれば断られたりしませんよね?
害鳥扱いされているので気になります

42 :とりあえず会社から:04/03/01 21:23 ID:SCeVzdkG
私のお客さんにカラスを飼ってる人は居ませんが、カラス好きの友人の話だと
友人が庭の小屋で2羽飼ってて、2日餌やらなかったら共食いしたらしいです。
喋ったりもするらしいんですが、どうなんですかね。。。

1羽くらいだったらたぶん断られないと思いますが、大家仲間で話の種にされそうですね。


43 :41:04/03/01 21:32 ID:???
そうですか
一羽飼いで手乗りにするつもりなので頑張ります
どうもありがとうございました

44 :名も無き飼い主さん:04/04/08 09:12 ID:???
何気に良スレ

45 :名も無き飼い主さん:04/04/22 14:36 ID:/3zsDFwd
今住んでいる賃貸マンションの契約書に承諾なく犬猫の飼育をしないこと と書いてあるのですが小型犬を飼いたいので交渉したら飼える可能性ありますかね?交渉するとしたらまず大家さんか契約した不動産屋さんのどっちに相談すればよいのでしょうか?

46 :名も無き飼い主さん:04/04/23 16:46 ID:???
不動産屋はもう関係ないかと。
大家にいきな。

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